Ook moeten particulieren makkelijker kunnen meebieden tijdens dergelijke
veilingen.
Een woordvoerder van ING Bank bevestigde maandag een artikel hierover in Het
Financieele Dagblad.
Veilingen groter
Geldverstrekkers zijn vanaf begin dit jaar hierover in overleg met notarissen
en de stichting achter de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een van de
maatregelen die de partijen willen nemen, is dat de veilingen voortaan
groter worden en op minder locaties in Nederland. Dat moeten er zestien
worden, van dertig tot 35 nu.
Een huis op een executieveiling zou 37 procent minder opleveren dan de
marktwaarde. Hypotheekgevers en banken blijven daardoor met een forse
restschuld zitten. Vorig jaar waren er ongeveer tweeduizend
executieveilingen, maar analisten verwachten dat dit aantal op zal lopen als
gevolg van de recessie.
Kritiek op notaris
NHG uitte eerder dit jaar al kritiek op notarissen. Ze zouden er veel te
weinig aan doen om een zo hoog mogelijke opbrengst te realiseren bij de
executieverkoop van woningen. In 2004 zei NHG al zich zorgen te maken over
geruchten dat veilingen worden gemanipuleerd door de handel. Er zou sprake
zijn van prijsafspraken tussen kopers onderling. Notarissen zouden daarvan
op de hoogte zijn, meldde de Volkskrant destijds.
"Banken hebben er geen baat bij dat er bij executieveilingen sprake is
van een ondoorzichtige markt. Ze worden gehouden op veel locaties, waarbij
de kostenstructuur niet duidelijk is. Er moet een transparante markt komen
en wij nemen hiertoe de regie in handen'', zei de woordvoerder.
Positie particulieren verbeteren
Om de positie van particulieren tijdens de veilingen te verbeteren, willen de
banken de termijn van de executieveilingen oprekken. "Naar vier weken,
zodat iemand tijd genoeg heeft om een financiering te regelen'', aldus de
woordvoerder. Ook willen ze er onder meer voor zorgen, dat particulieren een
huis dat ze eventueel willen kopen gewoon kunnen bezichtigen. Dat is nu niet
altijd mogelijk.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl